2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
24.0万円/㎡
前年比-13.4%
新居浜市
21.1万円/㎡
前年比-9.3%
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サーパス久保田南
愛媛県新居浜市久保田町三丁目
予讃線 / 新居浜駅 徒歩17分
2008年築 / 10階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
1,725万円
21.4万円/㎡
1,334
1,594
1,855
2,116
AI査定結果
推定相場価格
1,725万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,594万円〜1,855万円
19.8万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年2月28日
サーパス久保田南
1,700万円（21.1万円/㎡）/ 3階 / 80.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は23.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 1,700万円 | 21.1万円 | 3階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 1,998万円 | 20.9万円 | 4階 | 95.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,800万円 | 22.3万円 | 3階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 2,340万円 | 24.4万円 | 4階 | 95.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/28 | 2,470万円 | 25.8万円 | 4階 | 95.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 1,850万円 | 21.5万円 | 5階 | 86.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,850万円 | 21.5万円 | 5階 | 86.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 2,580万円 | 26.9万円 | 4階 | 95.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 2,700万円 | 28.2万円 | 4階 | 95.79㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は22.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | サーパス久保田南 新居浜市久保田町三丁目 | 新居浜駅17分 | 1,700万円 | 21.1万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/27 | サーパス西の土居 新居浜市西の土居町一丁目 | 新居浜駅21分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | SRC |
| 2023/11/27 | アルファスマート新居浜駅西 新居浜市坂井町一丁目 | 新居浜駅7分 | 1,850万円 | 25.0万円 | 74.14㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で13.4%下落、新居浜市では9.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は新居浜市の平均と比較して0%割安です。